西安房地产开发暂定、四级资质延期-西安万信千华
欢迎访问西安万信千华公司官网,专业提供西安建筑资质代办(新申请/升级/延续/增项/转让)!
18629410430
15596330226
当前位置: 主页 > 新闻资讯 > 资质百科

西安房地产开发暂定、四级资质延期

发布日期:2021-06-22 浏览次数:

西安房地产开发企业暂定、四级资质延期办理,企业需要在资质证书有效期满前3天,提交资质延期申请。

一、受理条件

1.已取得暂定或四级房地产资质证书;

2.资质有效期内有开发项目。

二、设定依据

为进一步推进住房城乡建设行业行政审批制度改革,转变政府职能,简政放权,服务企业,按照省政府《关于取消和下放41项行政审批项目的决定》(陕政发[2014]13号)文件精神,经研究,决定从2014年4月17日起,将原由省住房城乡建设厅办理的房地产开发企业四级、暂定资质行政许可审批事项,下放至各设区市、杨凌示范区、韩城市房地产主管部门办理。同时,为减少审批环节,提高审批效率,取消房地产开发企业二级、三级资质设区市房地产主管部门初审环节,由企业直接上报省厅审批。现就有关事项通知如下:一、各设区市、杨凌示范区、韩城市主管部门要高度重视此次房地产开发企业四级、暂定资质许可审批事项的下放工作,加强组织领导,做好落实和承接工作。要依据国家法律、法规和建设部《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号),抓紧制订当地房地产开发企业四级、暂定资质行政许可管理办法,并在门户网站上向社会公开审批对象、依据、时限、内容和相关条件,确保审批事项公开透明、规范高效。原省厅审批的房地产开发企业四级、暂定资质,应在企业申请资质核定、延期、变更时更换证书,严禁统一限期更换,严禁收费,有关许可事项应及时向社会公布。二、西安市建委要主动承接在省工商局注册,原由省住房城乡建设厅直接审批的四级、暂定开发企业资质延期、核定和变更的审批工作;其他设区市房地产主管部门要主动承接扩权强县,原由省住房城乡建设厅直接审批的四级、暂定开发企业资质延期、核定和变更的审批工作。三、各设区市、杨凌示范区、韩城市房地产主管部门审批的资质证书编号按照城市第一个汉字+建房(暂定资质+建房暂)+年份+序列号执行,例如:西安市房地产企业资质编号为:西建房[2014]0XX或西建房暂[2014]0XX。四、切实加强房地产开发企业监管。房地产开发企业四级、暂定资质行政许可审批事项下放后,各设区市、杨凌示范区、韩城市房地产主管部门要将准予许可的文件,自做出许可决定之日起30日内,抄送省住房城乡建设厅备案(随报企业基本情况,见附件),同时,将企业资质申报信息和开发项目信息通过陕西省房地产市场监管信息系统中的企业管理系统和市场管理系统上报,并按照权责一致的原则,认真履行审批管理职责,依法承担相应的管理责任,切实提高审批效率。省厅将根据有关法律法规,加强监督检查,指导各地加强对房地产开发企业监管,防止监管缺失。五、自本通知下发之日起,省住房和城乡建设厅将不再受理房地产开发企业四级、暂定资质许可和资质变更的申请、审批。各地在实施过程中出现的有关问题,请及时向省厅反映,确保本次下放行政许可(审批)和管理权工作平稳顺利完成。

三、办理材料

1.企业法人任职文件;

2.营业执照;

3.法人及专职有职称人员、联系人身份证;

4.专职有职称人员职称证;

5.不动产权证;

6.建设用地规划许可证;

7.建设工程规划许可证;

8.建设工程施工许可证;

9.商品房预售许可证;

10.专职有职称人员劳动合同;

11.房地产资质证书;

12.资金证明;

13.项目相关协议。

以上就是西安房地产开发企业暂定、四级资质延期办理的相关介绍;更多有关于房地产开发企业资质办理的,欢迎来电咨询我们西安万信千华。